Ihr Geschäft im Aebi Burgdorf
Aebi Burgdorf: Hier zieht das Arbeiten ein – und die Zukunft gleich mit. Arbeitsfläche im Eigentum oder zur Miete.
Im Aebi direkt am Bahnhof Burgdorf entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Platz für Macher*innen, Kreative und Unternehmergeister.
Insgesamt stehen in den Baufelder B, D und E rund 3’625 m² Nutzfläche vielseitige Gewerbe-, Büro und Verkaufsflächen zur Verfügung – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Verkaufsflächen, Gastronomie oder Kleingewerbe. Gewisse Flächen können gemietet, andere im Eigentum erworben werden, je nach Bedarf und Geschäftsmodell. Vom Kleingewerbe mit 50 m² bis zum Grossnutzer mit 1’000 m², die flexible Gebäudestruktur lässt alles zu. Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof und nur 15 Zugminuten von Bern entfernt entsteht ein Standort mit starker Identität – und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.
Angebot
Heute noch Ihre Gewerbefläche im Aebi Burgdorf buchen!


B.0.1 Gewerbe EIGENTUM



-
Eckdaten
B.0.1 Gewerbe EIGENTUM
Geschoss: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 200 m2
Raumhöhe: 3.57 m
Kellerfläche: 7.24 m2, auf Anfrage
Kosten
Gewerbefläche: CHF 385’000.-
Baurechtszins/Jahr: CHF 11’170.-
Parkplatz: CHF 37’500.-
Ausbaustandard: Grundausbau inkl. Gastrolüftung
Mögliche Käuferausbauten
Der Käuferausbau ist optional und Sache des Käufers. Zwei Beispiele wurden visualisiert. Die Flächen sind flexibel an die Nutzungsansprüche anpassbar. Bei Bedarf kann ein auf die eigenen Ansprüche spezifischer Kostenvoranschlag angegeben werden.
B.0.2 Gewerbe EIGENTUM



-
Eckdaten
B.0.2 Gewerbe EIGENTUM
Geschoss: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 260 m2
Raumhöhe: 3.57 m
Kellerfläche: 7.24 m2, auf Anfrage
Kosten
Gewerbefläche: CHF 395’000.-
Baurechtszins/Jahr: CHF 15’360.-
Parkplatz: CHF 37’500.-
Ausbaustandard: Grundausbau
Mögliche Käuferausbauten
Der Käuferausbau ist optional und Sache des Käufers. Zwei Beispiele wurden visualisiert. Die Flächen sind flexibel an die Nutzungsansprüche anpassbar. Bei Bedarf kann ein auf die eigenen Ansprüche spezifischer Kostenvoranschlag angegeben werden.
E.0.1 + E.0.2 Gewerbe MIETE



-
Eckdaten
E.0.1 + E.0.2 Gewerbe MIETE
Geschoss: Erdgeschoss
Gesamtfläche: max. 415 m2, Kleinteiligkeit möglich
Raumhöhe: 3.57 m
Kellerfläche: 40.04 m2, Kleinteiligkeit möglich, auf Anfrage
Kosten
Gewerbefläche: CHF 235.-/m2 Hauptnutzfläche und Jahr
Parkplatz: CHF 140.-/Monat
Ausbaustandard: Grundausbau
Mögliche Mieterausbauten
Der Mieterausbau ist optional und Sache des Mieters. Zwei Beispiele wurden visualisiert. Die Flächen sind flexibel an die Nutzungsansprüche anpassbar. Bei Bedarf kann ein auf die eigenen Ansprüche spezifischer Kostenvoranschlag angegeben werden.
E.0.1 Gewerbe MIETE




-
Eckdaten
E.0.1 Gewerbe MIETE
Geschoss: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 250 m2, Kleinteiligkeit möglich
Raumhöhe: 3.57 m
Kellerfläche: 40.04 m2, Kleinteiligkeit möglich, auf Anfrage
Kosten
Gewerbefläche: CHF 235.-/m2 Hauptnutzfläche und Jahr
Parkplatz: CHF 140.-/Monat
Ausbaustandard: Grundausbau
Mögliche Mieterausbauten
Der Mieterausbau ist optional und Sache des Mieters. Zwei Beispiele wurden visualisiert. Die Flächen sind flexibel an die Nutzungsansprüche anpassbar. Bei Bedarf kann ein auf die eigenen Ansprüche spezifischer Kostenvoranschlag angegeben werden.
E.0.2 Gewerbe MIETE



-
Eckdaten
E.0.2 Gewerbe MIETE
Geschoss: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 150 m2, Kleinteiligkeit möglich
Raumhöhe: 3.57 m
Kellerfläche: 40.04 m2, Kleinteiligkeit möglich, auf Anfrage
Kosten
Gewerbefläche: CHF 235.-/m2 Hauptnutzfläche und Jahr
Parkplatz: CHF 140.-/Monat
Ausbaustandard: Grundausbau
Mögliche Mieterausbauten
Der Mieterausbau ist optional und Sache des Mieters. Zwei Beispiele wurden visualisiert. Die Flächen sind flexibel an die Nutzungsansprüche anpassbar. Bei Bedarf kann ein auf die eigenen Ansprüche spezifischer Kostenvoranschlag angegeben werden.






Timeline
Kontakt
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Gewerbefläche im Aebi Burgdorf.
Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen zu den Gewerbeflächen im Aebi Burgdorf. Wünschen Sie weitere Informationen oder haben Sie Fragen zum Angebot? Dann sind wir gerne persönlich für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartner
Thomas Jäggi
- Phone:+41 31 310 98 48