Projekt
Aebi - Ohne Umwege
15 Zug-Minuten vom Berner Hauptbahnhof entfernt, entwickelt und transformiert sich das Aebiareal in Burgdorf in ein urbanes Wohn- und Arbeitsquartier. Das neue Aebiareal wird das Gebiet rund um den Burgdorfer Bahnhof aufwerten und einen grossen Mehrwert für die zukünftigen Quartierbewohner bieten. Eine qualitätsvolle Überbauung mit hochwertigen Wohnungen an einer zentrumsnahen und bestens angebundenen Lage wird urbane Menschen begeistern.
Auf dem Baufeld B entstehen 26 moderne Eigentumswohnungen auf 7 Geschossen mit attraktiven und grosszügigen Grundrissen und Aussenräumen für Menschen mit hohen Ansprüchen ans Wohnen. Im Erdgeschoss sind Flächen für Büro- sowie quartierdienende Nutzungen vorgesehen. Im Untergeschoss entsteht eine Einstellhalle, in welcher ein Parkplatz pro Wohnung erworben werden kann.
Baurecht
Die Wohnungen werden im Baurecht verkauft. Beim Erwerb einer Wohnung im Baurecht entfallen die hohen Investitionskosten für das Land und Sie bezahlen stattdessen für die Nutzung des Grundstücks einen jährlichen Baurechtszins. Dank der Baurechtslösung benötigen Sie für den Erwerb der Wohnung weniger Kapital (Eigen- und Fremdkapital) und zusätzlich verringern sich die monatlichen Belastungen auch unter Einrechnung des Baurechtszins – und zwar sowohl die tatsächlich anfallende Belastung als auch die kalkulatorische Belastung bei der Tragbarkeitsberechnung durch die finanzierende Bank. Dank der Baurechtslösung werden also die Wohnungen günstiger. Ein Finanzierungsbeispiel finden Sie in der Lasche «Finanzierung».
